平塚市で家の売却を検討している方の中には、

「いくらで売れるのか知りたい」
「売却の流れがわからない」
「不動産会社はどこに相談すればいいのか」

といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

この記事では、平塚市で家を売るときの流れや売却成功のポイントについて解説します。

平塚市の不動産市場の特徴

平塚市は湘南エリアの中でも比較的住宅価格が安定している地域です。

また、

• JR東海道線

• 国道1号

• 新湘南バイパス

など交通アクセスも良く、住宅需要があるエリアです。

特に人気のある住宅地としては

• 平塚駅周辺

• 花水エリア

• 南原エリア

• 田村エリア

などがあります。

立地や条件によって価格は大きく変わるため、売却前に査定を受けることが重要です。

平塚で家を売る流れ

家を売る基本的な流れは次の通りです。

① 不動産会社へ査定依頼
↓
② 売出価格を決定
↓
③ 販売活動
↓
④ 売買契約
↓
⑤ 決済・引渡し

一般的には

3ヶ月〜6ヶ月程度

で売却が決まるケースが多くなります。

平塚で家を売るときのポイント

適正価格で売り出す

売却価格が相場より高いと

• 問い合わせが少ない

• 売却期間が長くなる

傾向があります。

周辺の売却事例を参考に、適正価格で販売することが重要です。

地域に強い不動産会社を選ぶ

地域の不動産会社は

• 地元の購入希望者

• 業者ネットワーク

• 地域の相場

などに詳しい場合があります。

そのため、売却を検討する際には地域に詳しい会社への相談がおすすめです。

空き家の場合は早めの売却

平塚でも空き家の相談が増えています。

空き家を長期間放置すると

• 建物の劣化

• 管理費用

• 固定資産税

などの負担が発生します。

住む予定がない場合は、売却を検討する方も多くなっています。

平塚の不動産売却でよくある相談

不動産売却では次のようなご相談をいただくことがあります。

• 空き家を売却したい

• 相続した家をどうするか迷っている

• 古い家でも売れるか知りたい

• 査定価格を知りたい

物件の条件によって売却方法は変わるため、専門家への相談が重要です。

平塚市の不動産売却はグッティへ

株式会社グッティでは

• 不動産売却査定

• 空き家の売却相談

• 相続不動産のご相談

などを承っております。

「平塚で家を売却したい」
「いくらで売れるか知りたい」

という方はお気軽にご相談ください。