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「あの時買っておけば…」マンション価格が上がった今、これからどう考えるべきか

近年、マンション価格は建築費や人件費の高騰などにより大きく上昇しています。数年前に購入を検討していた方の中には「もう買えない」と感じる方も増えています。この記事では、価格上昇の背景と、これから購入をどう考えるべきかをわかりやすく解説します。

不動産売買
2026年05月10日
ハウスメーカー選びも土地探しも決まらない…そんな方へ｜家づくりで迷う理由とは？

家づくりでは、ハウスメーカー選びや土地探しで悩む方が多くいます。情報が多すぎたり、理想条件が増えすぎることで、なかなか決まらなくなるケースも少なくありません。この記事では、家づくりが進まなくなる原因と、スムーズに進めるためのポイントをわかりやすく解説します。

不動産売買
2026年05月10日
2026年不動産価格は上がる？下がる？今後の見通しを解説

2026年の不動産価格は、金利や建築費、需要の変化によりエリアごとの二極化が進むと考えられます。都市部や人気エリアは価格が維持される一方、条件の厳しい物件は下落の可能性もあります。売却や購入の判断はタイミングだけでなく、物件ごとの条件や戦略が重要です。

不動産売買
2026年05月09日
初めての不動産購入で失敗しないために｜購入前に知っておきたいポイント

初めての不動産購入では、資金計画や住宅ローン、物件選びなど不安に感じることも多くあります。この記事では、購入の流れや失敗しないためのポイントをわかりやすく解説します。焦らず準備を進めることが、満足度の高い購入につながります。

住宅ローン不動産売買
2026年05月08日
中東情勢は住宅価格に影響する？建築資材高騰と不動産購入の注意点

中東情勢の緊迫化は、原油価格や物流費、建築資材価格に影響する可能性があります。住宅購入や新築戸建を検討している方に向けて、建築費高騰の仕組みや不動産購入時の注意点をわかりやすく解説します。

不動産売買
2026年05月02日
住宅ローン完全ガイド｜仕組み・選び方・失敗しないポイント

住宅ローンは家購入に欠かせない資金計画の重要なポイントです。この記事では、ローンの仕組みや金利タイプ、無理のない借入額の考え方、失敗しない選び方をわかりやすく解説します。将来を見据えた資金計画が、安心した住宅購入につながります。

住宅ローン不動産売買
2026年04月26日
新築戸建を購入する前に知っておきたいポイント｜失敗しない家選びのコツ

新築戸建を購入する際は、予算設定や立地選び、住宅ローンの検討など事前準備が重要です。この記事では、購入の流れや注意点、失敗しないためのポイントをわかりやすく解説します。後悔しない家選びのために、基本をしっかり押さえておきましょう。

住宅ローン不動産売買
2026年04月25日
家売っても借金残るケース

家を売却しても住宅ローンが残ってしまうケースと、その原因・対処法を解説します。借金が残る場合の具体的なイメージや解決方法を知ることで、不安を解消し適切な行動につなげることができます。

住宅ローン不動産売買
2026年04月24日
オーバーローンの対処法

売却価格が住宅ローン残高を下回る「オーバーローン」の仕組みと原因、具体的な対処法を解説します。自己資金での補填や住み替えローン、任意売却などの選択肢について理解し、最適な対応を判断できる内容です。

住宅ローン不動産売買
2026年04月24日
① 住み替えローンとは？仕組みと注意点

住宅ローンが残っている状態でも住み替えを可能にする「住み替えローン」の仕組みやメリット・デメリットを解説します。売却と購入を同時に進める際の注意点や、無理のない資金計画の考え方についてもわかりやすく紹介します。

住宅ローン不動産売買
2026年04月24日
住宅ローンが残っていても家は売れる？売却時のポイントを解説

住宅ローンが残っていても家を売却することは可能ですが、売却代金で完済できるかどうかが重要なポイントになります。この記事では、ローン残債がある状態での売却方法や注意点、住み替え時のポイントについてわかりやすく解説します。まずは査定を受けて、売却可能かどうかを確認することが大切です。

住宅ローン不動産売買
2026年04月23日
空き家を持ち続けるとどうなる？知らないと損するリスクと対処法

空き家を持ち続けると、固定資産税の負担や建物の劣化、管理の手間、近隣トラブルなどのリスクがあります。利用予定がない場合は、売却や活用を検討することが重要です。この記事では、空き家を放置するデメリットと対処法をわかりやすく解説します。

不動産売買税金
2026年04月22日
神奈川県全域対応｜不動産売却・空き家・相続のご相談はグッティへ

グッティでは平塚・大磯・伊勢原エリアを中心に、神奈川県全域で不動産売却や空き家・相続不動産のご相談に対応しています。エリアを問わず状況に応じた提案が可能で、仲介・買取など目的に合わせた売却方法も選べます。不動産売却はまず査定から始めることが重要です。

不動産売買地域
2026年04月22日
不動産買取と仲介の違いとは？早く売るか高く売るかの判断

売却方法の違いと向いているケースを解説。

不動産売買
2026年04月22日
不動産売却の税金とは？3,000万円特別控除をわかりやすく解説

不動産を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が発生しますが、マイホームの売却では「3,000万円特別控除」により税金がかからないケースも多くあります。この記事では、税金の仕組みや控除の内容、適用条件についてわかりやすく解説します。不動産売却では税金の確認が重要なため、事前に制度を理解しておくことが大切です。

不動産売買税金
2026年04月22日
家が売れない理由5つ｜不動産会社が解説

家が売れない原因は、価格設定・立地条件・建物の状態・販売活動・市場タイミングなどが影響していることが多いです。この記事では、不動産会社の視点から売れない理由と具体的な対策をわかりやすく解説します。売却がうまく進まない場合は、価格や販売方法、不動産会社の見直しが重要です。

不動産売買
2026年04月22日
相続した家どうする？売却・賃貸・空き家それぞれの選択肢を解説

相続した家は「売却」「賃貸」「保有」の3つの選択肢があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。空き家のまま放置すると、建物の劣化や管理負担、税金などのリスクがあるため注意が必要です。また、売却時には「3,000万円特別控除」が使える場合もあり、税負担を抑えられる可能性があります。相続不動産は早めに方針を決め、専門家に相談することが重要です。

不動産売買税金
2026年04月22日
空き家を売る方法｜放置すると税金が6倍になる？今すぐ検討こをクリックしてタイトルを設定してください

空き家を放置すると、固定資産税の増加（最大6倍の可能性）や建物の劣化、近隣トラブルなどのリスクが発生します。この記事では、空き家を放置するデメリットと「古家付き」「更地」「買取」といった売却方法、売却の流れや税制特例（3,000万円控除）についてわかりやすく解説します。空き家は時間が経つほど価値が下がるため、早めの売却検討が重要です。

税金
2026年04月22日
家を売るには何から始める？不動産売却の流れをわかりやすく解説

平塚市で家の売却を検討している方向けに、不動産売却の流れと成功のポイントをわかりやすく解説します。査定の依頼から売買契約、引渡しまでの基本ステップに加え、平塚市の市場特徴や売却時に失敗しないためのコツも紹介。「いくらで売れるのか知りたい」「まず何から始めればいいのか分からない」という方でも、この記事を読めば売却の全体像が理解できます。

不動産売買
2026年04月22日

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