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税金

不動産売却の税金とは？3,000万円特別控除をわかりやすく解説

不動産を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が発生しますが、マイホームの売却では「3,000万円特別控除」により税金がかからないケースも多くあります。この記事では、税金の仕組みや控除の内容、適用条件についてわかりやすく解説します。不動産売却では税金の確認が重要なため、事前に制度を理解しておくことが大切です。

不動産売買税金
2026年04月22日
相続した家どうする？売却・賃貸・空き家それぞれの選択肢を解説

相続した家は「売却」「賃貸」「保有」の3つの選択肢があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。空き家のまま放置すると、建物の劣化や管理負担、税金などのリスクがあるため注意が必要です。また、売却時には「3,000万円特別控除」が使える場合もあり、税負担を抑えられる可能性があります。相続不動産は早めに方針を決め、専門家に相談することが重要です。

不動産売買税金
2026年04月22日
空き家を売る方法｜放置すると税金が6倍になる？今すぐ検討こをクリックしてタイトルを設定してください

空き家を放置すると、固定資産税の増加（最大6倍の可能性）や建物の劣化、近隣トラブルなどのリスクが発生します。この記事では、空き家を放置するデメリットと「古家付き」「更地」「買取」といった売却方法、売却の流れや税制特例（3,000万円控除）についてわかりやすく解説します。空き家は時間が経つほど価値が下がるため、早めの売却検討が重要です。

税金
2026年04月22日

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